Дома под ключкупить дом с участком

Вы серьезно стали задумываться о том, что пора купить дом с участком? Для реализации этой цели сначала необходимо купить землю. Это серьезный шаг, который требует большой ответственности. Есть и другой вариант─ купить дом с участком. Если более тщательно отнестись к этому вопросу, можно воспользоваться способом подачи объявления с отметкой” покупка дома с участком”. В этом случае продавцы сами найдут вас и предложат свои варианты.

Если необходимо купить дом с участком быстро и просто, то это возможно на вторичном рынке. После добавления объявлении в рубрике ‘’покупка дома с участком’’, опытные специалисты сразу же начнут работать. Они довольно быстро подберут необходимый вариант. Профессиональные агенты поедут с вами посмотреть участок в Москве, или туда, где вы бы хотели купить участок. Они помогут легко разобраться с документацией. Это важный плюс работы наших агентов, так как сбор документов очень трудный и важный пункт при покупке дома с участком. Несомненно, обращение в агентство недвижимости в случае покупки дома с участком имеет свои плюсы. Помимо помощи в оформлении документов и подбора нужного вам участка, агенты смогут обезопасить вашу сделку от мошеннических ситуаций. Наш агент точно знает все необходимые важности в подписании таких договоров.

Покупка дома с участком

покупка дома с участкомПокупка дома с участком – очень ответственное мероприятие и вы должны определиться, заниматься ли всем в одиночку, либо доверить дело профессионалам. Если даже весь процесс решите оформить самостоятельно, то обязательно проверяйте внимательно все бумаги. Будьте уверены, что все эти документы соответствуют законам, все детали, прописанные в документах реальны и законны.

Для начала хорошо ознакомьтесь со всеми важными особенностями данного процесса. Во время оформления документации могут возникнуть разные нюансы и несовпадения с законом, будьте готовы к ним.  В РФ есть конкретные законы, которые действуют при покупка дома с земельным участком. Среди всех вариантов приобретения дома с участком наиболее распространенный вариант – приобретение прав на землю. Это довольно долгий процесс, который потребует от вас много сил и внимания. Сначала займитесь сбором документации. Знайте, что на это возможно уйдет много времени (от 1 до 3 месяцев). В покупке земли с домом, следует обратить внимание на границы земли. Это самый важный пункт покупки. Установите и регистрируйте их по закону. Так как без этого приобретенный участок земли не может рассматриваться как объект купли-продажи.

Главный документ – кадастровый план. В нем внесены все характеристики об участке. Кадастровый план самый важный документ во время сделки купли-продажи. Земельные участки с государственным учетом занесены в этот план, и у них есть специальный номер регистрации. Во время сделки вам следует взять из государственного реестра все сведение о вашем земельном участке. Вы должны иметь все права на землю, которые можно получить от единого государственного реестра.

В кадастровом плане есть важные указанные пункты, на которые следует обращать внимание.

  1. Адрес земли
  2. Масштаб
  3. Границы
  4. Разрешение на участок
  5. Характеристики земли
  6. Информация об участке как недвижимость.

Важно обновить имеющие документы, например кадастровый план земли, если они были оформлены более 6 лет назад. Все эти пункты нужно соблюдать во время процесса покупки участка, так как они самые важные в сделке.

Покупая дом в Москве и участок

дом москве участокЕсли вы хотите купить участок с домом, а не просто землю, здесь возникнут некоторые сложности, в которых необходимо разобраться. Многие хотят ознакомиться обо всех нюансах такой сделки, узнать какие именно документы они должны приготовить.

По законам Российской Федерации, если на земельном участке ест какая — нибудь постройка, во время процесса подготовки документов нужно, несомненно, оформить и эту постройку. В законодательстве РФ есть отдельная статья, которая связана с оформлением построек в земельных участках. В случае если дом или даже не достроенная постройка не оформлена так как требует закон, он считается самовольной постройкой. Новый владелец земли, в случае отсутствия оформленного документа постройки, должен будет потратить много сил и денег на регистрацию постройки.

Конкретные пункты, которые должны соблюдаться покупая дом в Москве и участок:

1.Проверьте совпадение указных границ с документами.

2.Определите какой это именно вид постройки, например, недоделанная и нежилая постройка или дом. Проверьте, совпадают ли данные регистрации с действительностью.

3.Если участок без постройки, обязательно проверьте все документы, чтобы убедиться, что на нем не зарегистрированы какие-нибудь постройки.

4.По нормам, установленным законом РФ от соседнего участка должно быть не менее 3 метров. Обязательно проверьте, совпадают ли эти нормы с данными документов.

5.Проверьте соответствие данных площади участка с данными, которые прописаны в документах.

6.Обязательно проверьте и убедитесь, что на территории земли нет никаких перепланировок.

7.Не забудьте проверить все коммуникации, которые есть в земельном участке. Важно заранее убедиться в их исправности и подключении официальным способом.

Во время процесса покупки участка с домом это все важные нюансы. Нельзя упустить эти моменты, так как у вас возникнет много хлопот и трудностей.