Выбор участкакуплю участок фото 

Приобретение земельного участка под дальнейшее строительство требует не только обычного желания, но и знания в градостроительной области, понимания законов РФ и выполнения всех нормативов. Грамотно спланированный и правильно построенный дом в дальнейшем может послужить не одну сотню лет. Поэтому застройка должна быть не только красивой, но и удобной, создавать комфортные условия для проживания.

Мечтаю и куплю участок – фото и решения

купить участок цена Человек переезжает из шумного мегаполиса в небольшой город, деревню или пригород по соображениям экономии и восстановления здоровья. Частный дом обходится дешевле, чем городская квартира. В этом случае многих затрат можно избежать, например, плату за общедомовые нужды, водоснабжение, охрану. К тому же, свежий воздух благоприятно влияет на организм. По статистике, люди, проживающие за пределами города, живут дольше и меньше подвергаются раковым заболеваниям.

Наша компания предлагает участки под строительство жилого дома различной площади. Если вы грезите в мечтах «куплю участок!» — фото готовых объектов мы можем с радостью предложить. К вашему вниманию участки для возведения небольших домов или роскошных особняков. Все зависит от желания и финансового состояния будущих владельцев.

Земельный участок под строительство дает неограниченные возможности для человека. Здесь можно построить не только благоустроенный дом, но и разбить сад-огород, построить настоящую русскую баню, оборудовать летнюю кухню с верандой, сделать детскую площадку, гараж, место для творчества и отдыха. Приобретение земельного участка – это реализация идей, которые невозможно выполнить в городских квартирах.

Несомненно, строительство и разбивка прочих помещений на земельном участке требует соблюдения требований в градостроительной области. Нельзя просто залить фундамент для будущего дома там, где хочется. Дом должен располагаться по правилам Земельного Кодекса, а все дальнейшие постройки возводится на правильном расстоянии друг от друга по соображениям правил безопасности.

Как купить участок – цена и действия

Приобретая земельный участок под строительство, нужно выполнить ряд действий, а именно:

  • удостовериться, что участок предполагает дальнейшее возведение дома для проживания. Т.е. участку должен быть присвоена категория земель под ИЖС. В обратном случае покупка может нанести немало хлопот после возведения и сдачи дома в эксплуатацию;
  • обратить внимание на межевание. Данная процедура необходима для разграничения участка, без нее владелец дома не сможет знать, где располагаются его границы, отсюда невозможно будет правильно распланировать участок. В дальнейшем могут возникнуть споры и разногласия с соседями. Поэтому межевание крайне необходимо для определения границ своего участка;
  • перед сделкой нужно удостовериться в полноте комплекта документов от продавца;
  • убедиться, что будущая покупка не имеет банковских обременений, не находится в залоге у других организациях, на земельный участок не наложен арест. Т.е. убедиться в юридической чистоте участка.

Наша компания работает ни один год на рынке недвижимости, мы за честность сделки, поэтому предлагаем юридически чистые объекты с уже имеющимся разрешением на строительство. Вы сможете купить участок, цена которого напрямую зависит от площади и удаленности от города. Стоимость зависит также от региона, в которой планируется приобретение участка, наличия транспортной сетки и инфраструктуры.

Инфраструктура – еще один важный нюанс в выборе земельного участка.  Наличие магазинов, аптек, медицинского пункта, детского сада, школы, детской площадки и прочих объектов – несомненный плюс для тех, кто решил уехать из города и обустроиться в частном доме. Поэтому необходимые для жизни объекты должны располагаться в шаговой доступности.

Как купить участок в районе – советы будущим владельцам

купить участок в районе При покупке земельного участка для дальнейшего возведения на нем жилого дома, следует обратить внимание на следующие особенности:

  • изучить местность, возможно совсем рядом расположены источники вреда здоровью – заводы, сточные воды, канализационные коллекторы. Если поблизости располагаются промышленные объекты, лучше отказаться от покупки. Какой смысл уезжать из города, если и здесь экология будет плохой? Поэтому будущий дом должен располагаться в чистой, озелененной зоне;
  • убедиться в том, что участок имеет возможность проведения жизненно важных коммуникаций – водоснабжения и электричества. Газ также является важным элементом, но без него можно обойтись, что не сказать о других системах – электроэнергии и воды. Без этого существование человека невозможно и покупка участка под строительство не будет иметь смысла;
  • удостовериться о наличии магазина и аптеки. Чаще всего в частные дома переезжают семьи с детьми, поэтому если родители работают в городе, то проблем со школой или детским садом не возникнет. Семья спокойно будет пребывать в дневное время в городе, а вечером возвращаться домой также вместе. Другое дело с магазином и аптечным пунктом, эти объекты должны быть «под рукой»;
  • познакомиться с будущими соседями, несмотря на то, что частный дом – не городская квартира, соседи здесь также присутствуют. И если для вас шумные вечеринки являются настоящей пыткой, а постоянная ругань между супругами не вызывает положительных эмоций, то знакомство с соседями просто необходимо. Причем необязательно личное знакомство, достаточно в разное время суток понаблюдать за домами, расположенными вблизи вашего будущего дома. Поэтому к этому вопросу также следует подойти серьезно;
  • изучить качество грунта и воды, особенности ветров. Воды из скважины или колодца должна быть пригодной для питья и приготовления пищи. А грунт не должен разочаровывать будущих земледельцев. И если у вас есть в планах выращивать на участке фрукты, овощи, ягоды, цветы или другую растительность, то проверить качество земли просто необходимо.

Мы предлагаем купить участок в районе, расположенном в чистом, красивом месте с наличием всех жизненно важных пунктов. Мы знаем, как важно подходить к мечте о реализации частного дома.